Contact  Disclaimer

Plan vorming

Vrijkomende gebied

Plan is om zowel de school, het dorpshuis als de gymzaal in zijn geheel te verplaatsen naar het klooster. Om te voorkomen dat na verplaatsing het gebied onnodig lang leeg blijft is een initiatiefgroep gevormd door Louis vd Bilt, Joop Versantvoort en Willy van Boxmeer. Deze groep heeft de aanzet gegeven om een plan te ontwikkelen voor het centrum van Zijtaart. Aan BAS architecten is de opdracht verstrekt om een ontwerp te maken voor het gebied. De dorpsraad ondersteunt de initiatiefgroep en overlegt met de gemeente om het plan te kunnen realiseren. De ontwikkeling van het centrumplan loopt naast de plannen voor her-ontwikkeling van het klooster.

Projectgroep

De gemeente heeft een projectgroep gevormd welke onder leiding van PRC-Brabant een Ruimtelijk -Functioneel Programma van eisen Klooster Zijtaart heeft opgesteld. PRC heeft hierbij als extern organisatie bureau de opdracht het proces te begeleiden en te ondersteunen.

Naast PRC hadden in de projectgroep namens de gemeente zitting ambtenaren van welzijn, onderwijs, een projectleider en een project coördinator . De school werd vertegenwoordigd door mevr. Helma Muis, directeur Edith Stein en Tiny Leijten namens Skipov/SPV.  Het dorpshuis is vertegenwoordigd door Herman Hooijmans.

Het Plan van Eisen is gevormd door twee onderdelen;

• de functionele eisen (relaties tussen ruimten, beeldkwaliteit, sfeer) .
• Ruimtelijke eisen (soort, aantal en oppervlakte van ruimten.

Resultaat van het Plan van Eisen was geen schets van de nieuwe indeling van het klooster. Echter omdat er gaande het traject twijfels ontstonden mbt de inpasbaarheid van alle eisen is door van den Pauwert Architecten een inpassings studie verricht. De architect concludeerde dat het onmogelijk was om te voldoen aan het Plan van Eisen binnen de bestaande muren. Uitbreiding van de bebouwing was onontkoombaar.

Uiteindelijk is het Plan van Eisen in december 2006 vastgesteld.

Van de participanten wordt akkoord verklaring met  Plan van Eisen gevraagd en verkregen zodat dit document kan dienen als basis voor verdere plan ontwikkeling. Het  PvE dient tevens als basis voor architecten om hieruit een visie te ontwikkelen voor het de her-inrichting van het klooster.

Dorpshuis

Omdat het nieuwe dorpshuis moet voldoen aan de behoeften van de Zijtaartse gemeenschap en het Verenigingsleven voor de komende 25 jaar heeft het bestuur van het Dorpshuis aan Prisma Brabant de opdracht gegeven ondersteuning te geven voor het bepalen van het Plan van Wensen.

Onder leiding van mr. Joost Lukassen is de Aanzet realisatie Dorpshuis de Korenmolen opgesteld.

Om dit rapport tot stand te kunnen brengen is een eerste bijeenkomst gehouden op 30 november 2005 met alle huidige en potentiele gebruikers van het dorpshuis. De inventarisatie en analyse op deze avond heeft als basis gediend voor het rapport. Op de tweede bijeenkomst, op 1 februari 2006, is het concept-rapport toegelicht waarna opmerkingen verwerkt zijn en het rapport vastgesteld kon worden.

Het rapport is als vertrek punt gehanteerd  bij het overleg in de gemeentelijke projectgroep. Daarnaast heeft het Dorpshuis een uitgebreidere versie opgesteld met als titel Ontwikkeling Dorpshuis  De Korenmolen  Dit rapport is eveneens ter ondersteuning ingebracht in de projectgroep.

Tijdelijke bewoning

Omdat de zusters het klooster  al in 2006 verlieten en de verbouwing pas in 2009 kan starten zou sprake zijn van een lange leegstand periode van het klooster. Om vandalisme, graffiti, inbraak,  e.d. te voorkomen hebben gedurende de overbruggings periode een aantal mensen in het klooster gewoond. Dit is geregeld via een  organisatie die zich richt op tijdelijke bewoning; Camelot. Op 26 oktober 2009 is het klooster door Camelot weer leeg opgeleverd aan de gemeente.

Bouwcommissie

Om naast het dagelijks beheer van het dorpshuis de ontwikkeling van het klooster goed te kunnen hanteren is uit het dorpshuis bestuur een bouwcommissie samengesteld.

De bouw commissie bestaat uit;

1. Chris van Helvoirt, voorzitter, verantwoordelijk voor contacten met stichtingsbestuur en andere instanties.
2. Noud van Asseldonk, aanspreekpunt gebruikers en communicatie met gebruikers
3. Herman Hooijmans, vertegenwoordiger in gemeentelijke projectgroep.
4. Jochem v.d. Linden, vertegenwoordiger in gemeentelijke projectgroep.

Relaties tussen ruimtes zoals vastgesteld in Plan van Eisen

Klankbordgroep

De gemeente heeft een klankbordgroep opgezet om het traject mbt de her-ontwikkeling te bespreken met vertegenwoordigers van de Zijtaartse gemeenschap. In deze groep zijn de buurt van het klooster, de ondernemersvereniging,  de dorpsraad en zr Germana vertegenwoordigd.

De klankbord groep is niet vertegenwoordigd bij de plan-ontwikkeling, zij wordt wel op de hoogte gehouden en kan op- en aanmerkingen geven op de ontwikkelingen.

Welke ruimtes zijn mogelijk mono-functioneel en welke multifunctioneel

Welke ruimtes moeten op begane grond en welke eventueel op verdieping

Her ontwikkeling van het klooster is mede mogelijk door de  financiële bijdragen van de Europese Gemeenschap en de Provincie Noord-Brabant.